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Villa con vista panoramica sul mare e sui vigneti
Višnjan

Villa con vista panoramica sul mare e sui vigneti

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  • 227 m2
    Immobile
  • 1063 m2
    Particela
  • 4
    Camere da letto
  • 4
    Bagni
1.180.000 €

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Descrizione dell immobile

Vendesi villa in ottima posizione con vista panoramica sul mare e sui vigneti.

Su un terreno di 1.063 m2 è stata costruita una casa unifamiliare con una superficie di 227 m2, composta da 4 camere da letto con annesso WC, sala benessere (sauna, WC, doccia), cucina, soggiorno, WC per gli ospiti, locale caldaia e piscina di 40 m2.
La casa ha una vista fantastica su vigneti, uliveti e mare, ed è situata a 220 metri sul livello del mare ed il terreno digrada gradualmente verso il mare, quindi i tramonti sono qualcosa di bellissimo. La casa si trova a 12 km da Parenzo e circa 2,5 km dal centro di Visignano, dove si trovano negozi, ristoranti e altre strutture. La distanza dall'autostrada è di soli 2 km, e dagli aeroporti vicini della zona come segue: Pola 60 km, Trieste 110 km, Venezia 220 km, Lubiana 150 km e Zagabria 250 km.

La costruzione della struttura è iniziata a settembre 2018 ed è stata completamente completata a maggio 2021.

L'ambiente è completamente paesaggistico con prato, alberi piantati e piante ornamentali, ed è stata installata anche l'irrigazione automatica Rain Bird.

La piscina è straripante ed è piastrellata con ceramica. Accanto alla piscina si trova una sala macchine sotterranea richiesta dalla legge per la clorazione e filtrazione automatica dell'acqua. La piscina è dotata lungo il bordo di una cascata incassata di 250 cm che si attiva dal soggiorno.

Siamo a vostra disposizione per maggiori informazioni.

Gentili clienti, secondo le condizioni contrattuali la commissione di intermediazione è del 3% + IVA (25%), per un totale del 3,75% del prezzo di acquisto. La proprietà può essere visionata solo con un contratto di intermediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alle provvigioni, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.

Attrezzatura

  • Vista sul mare
  • Sauna
  • Terrazza
  • Terrazzo coperto
  • Cucina esterna
  • Piscina
  • Parcheggio
  • Acqua
  • Acque luride
  • Telefono
  • Elettricità
  • Internet
  • Camino
  • Pompa di calore
  • Certificato di proprietà

Caratteristiche

  • Numero di piani : 1
  • Camere da letto : 4
  • Bagni : 4
  • Numero di servizi igienici : 1
  • Distanza dal centro : 2.5 km
  • Distanza dal mare : 12 km
  • Anno di costruzione : 2021 m
  • Efficienza energetica : A

Galleria

Incontra Istria

L'Istria (lat. Histria, tal. Istria čakavski Istrija, Jistra) è la più grande penisola adriatica. Si trova nella parte settentrionale dell'Adriatico, in Croazia, Slovenia e Italia. Il nome Istria deriva dal nome della tribù / popolo preistorico Histri, che viveva nella zona. I romani descrivono gli istriani come famigerati pirati che hanno saputo trarre vantaggio dal fatto di essere molto pericolosi per la navigazione a causa delle numerose secche della costa istriana.

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