Terreno edificabile nel cuore dell'Istria

Descrizione dell immobile

Vendesi terreno edificabile residenziale, la superficie totale è di 3.134 mq. Il terreno è suddiviso in 3 lotti edificabili separati per la costruzione di case unifamiliari o case vacanza con piscine all'aperto. Il terreno è prevalentemente pianeggiante e si trova vicino alla strada laterale esistente, che fornisce un accesso diretto alla strada statale Pisino - Parenzo.
Possibile superficie lorda totale realizzabile sull'intero perimetro: 5.000 mq, planimetria dei fabbricati: Po+P+1+Pk (seminterrato, piano terra, 1° piano e sottotetto). Il coefficiente di costruzione per gli edifici indipendenti è: 0,40 e il coefficiente di usabilità: 1,6. Ottenuto permesso di costruzione valido per la conduttura di approvvigionamento idrico (possibilità di collegare gli edifici alla rete idrica), creato EOTRP per ogni lotto, ricevuto condizioni speciali e condizioni di collegamento per edifici futuri, approvazioni EES elettriche ed energetiche, contratti di collegamento elettrico, collegamento elettrico a pagamento per appezzamento 3 (17,25 kW), ecc.

Gentili clienti, secondo le condizioni contrattuali la commissione di intermediazione è del 3% + IVA (25%), per un totale del 3,75% del prezzo di acquisto. La proprietà può essere visionata solo con un contratto di intermediazione firmato, che costituisce la base per ulteriori azioni relative alla vendita e alle provvigioni, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.