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Exklusive Villa mit Meerblick - in Gebäude
Novigrad

Exklusive Villa mit Meerblick - in Gebäude

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  • 263 m2
    Wohnfläche
  • 1010 m2
    Grundstück
  • 4
    Schlafzimmer
  • 4
    Badezimmer
1.500.000 €

Grundrisse

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Objektbeschreibung

Exklusive Villa in toller Lage zu verkaufen.

Die Villa liegt versteckt auf einem Hügel, vor dem sich das Tal des Flusses Mirna mit seiner Mündung und einem Blick auf die wunderschöne Adria erstreckt.

Die Villa besteht aus Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Erdgeschoss, das 160 m2 umfasst, verfügt über eine geräumige Eingangshalle, Küche und Esszimmer von 37 m2, ein Wohnzimmer mit spektakulärer Aussicht von 41 m2, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, Gäste-WC, Waschküche und Abstellraum sowie Wellness für ursprünglichen Hedonismus.

Nicht weniger spektakulär ist der Außenteil der Geschichte, der aus einer 33 m² großen Sommerküche, einer 20 m² großen Terrasse für den Sommergenuss, einer 70 m² großen Lounge, einem 37 m² großen Sonnendeck und einem 12 x 4 m großen Swimmingpool besteht.

Auf der ersten Etage gibt es ein Hauptzimmer mit einem Hauptbadezimmer und zwei weitere Zimmer mit Bad.

Diese Villa ist ideal, um der Hektik der Stadt zu entfliehen, wenn Sie neue Energie tanken und die Natur genießen möchten. Es gibt auch ein großes Potenzial für die Vermietung, da es sich um eine Villa handelt, die wirklich alles für einen perfekten Urlaub bietet.

Baufertigstellung 06.2023.

Für weitere Informationen steht Ihnen das SeeAdria-Team gerne zur Verfügung.

Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision beträgt laut Geschäftsbedingungen 3 % + MwSt. (25 %), insgesamt 3,75 % des Kaufpreises. Die Immobilie kann nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag besichtigt werden, der die Grundlage für weitere Maßnahmen im Zusammenhang mit dem Verkauf und der Provision bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über Maklergeschäfte bei Immobilientransaktionen.

Ausstattung

  • Meerblick
  • Lagerung
  • Sauna
  • Terrasse
  • Überdachte Terrasse
  • Außenküche
  • Grill
  • Schwimmbad
  • Parkplatz
  • Wasser
  • Abwasser
  • Telefon
  • Strom
  • Internet
  • Klimaanlage
  • Fußboden
  • Kamin
  • Baugenehmigung

Merkmale

  • Gartenfläche : 747 m
  • Anzahl der Etagen : 1
  • Schlafzimmer : 4
  • Badezimmer : 4
  • Anzahl der Toiletten : 2
  • Entfernung vom Zentrum : 8 km
  • Entfernung vom Meer : 8 km
  • Baujahr : 2022 m
  • Energieeffizienz : A+

Galerie

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Novigrad ist eine antike Stadt auf einer Halbinsel an der Westküste Istriens, genau auf halber Strecke zwischen Umag und Porec. Sie entstand auf einer Insel, die im 18. Jahrhundert mit dem Festland verbunden war. Er bewahrte das mittelalterliche Netzwerk von Ruinen, Palästen, Mauern und Türmen, gegen die er sich verteidigte. Novigrad wird von einem milden mediterranen Klima mit langen, warmen Sommern bei durchschnittlich 24°C und milden Wintern bei durchschnittlich 6°C erwärmt.

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